LinkedInFacebooktwitterGoogle+
  • Van Gurp Financieel Advies
  • Beverweg 78
  • 4817 LP Breda
  • Telefoon: 076 - 571 54 46
"Altijd
verzekerd
van het beste
advies"

Nieuws


Nieuw jaar voor huiseigenaren

Nieuw jaar voor huiseigenaren
  • Lagere maximale hypotheek: (-1 %)
Een hypotheek mag in 2016 niet hoger zijn dan 102 % van de woningwaarde.Nu is dat nog 103 %. Wie energiebesparende maatregelen neemt mag in 2016 nog tot 106 %.

  • Lagere NHG-grens: (€ 225.000, =)
Per 01 juli 2016 daalt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie. Wie een nieuwe hypotheek met NHG wil, kan vanaf die datum niet meer dan 225.000 euro hypotheek krijgen. Nu is dat nog 245.000 euro. Vanwege de 6 % bijkomende kosten (voor bijvoorbeeld makelaar en notaris) mag de koopsom bij een NHG- aanvraag vanaf 01 juli niet hoger zijn dan 212 264 euro!

  • Tweeverdieners krijgen meer: (1/2)
Werkende stellen kunnen in 2016 wat meer hypotheek krijgen. Het tweede inkomen gaat voor de helft meetellen bij de bepaling van de maximale hypotheek. In 2015 telde het tweede inkomen voor 1/3 mee.

  • Een verdieners krijgen minder: (€ 60.000, =)
Eénverdieners met een jaarinkomen onder de 60 000 euro kunnen in 2016 juist wat minder lenen. Dat komt onder andere doordat de zorgtoeslag voor deze groep lager wordt. Voorbeeld: een éénverdiener met een bruto jaarinkomen van 30.000 euro, kan in 2016 bij een rente van 2,75 % ruim 127.000 euro hypotheek krijgen. In 2015 was dat nog bijna 138.000 euro. Eénverdieners die jaarlijks meer verdienen dan 60.000 euro kunnen in 2016 juist wat méér lenen dan in 2015

  • Lagere renteaftrek: (50,5 %)
De hypotheekrenteaftrek wordt in 2016 verder verlaagd. In 2015 hadden woningbezitters nog recht op 51 % renteaftrek. 
In 2016 wordt dat 50,5 %. Dit raakt alleen huiseigenaren die volgend jaar meer verdienen dan ruim 66.000 euro.

Overzicht van alle nieuwsberichten | geplaatst op: 12-12-2015